Interna stopa povrata, ili IRR, je prosječni godišnji povrat ostvaren investicijom u određenom broju godina od trenutka ulaganja. IRR je sastavni dio neto sadašnje vrijednosti ulaganja i računa neto novčani tijek ulaganja, što je razlika između projiciranih prihoda umanjenih za planirane troškove ili troškove. IRR je djelotvoran kada se koristi kao usporedna mjera za analizu nekoliko investicijskih opcija. Ulaganja s višim IRR su poželjnija od onih s nižim IRR-ovima, a mogu se primjenjivati na financijsku imovinu, kao što su dionice i obveznice, kao i na poslovne projekte i kapitalne investicije, kao što su proizvodna oprema i tvornice.
Kako radi?
Kada investitor, koji može biti pojedinac ili poduzeće, analizira održivost potencijalnog ulaganja, kao što je dionički ili klijentski projekt, investitor je zainteresiran za neto sadašnju vrijednost te investicije (NPV). NPV je aritmetička funkcija koja trenutno izražava nešto procijenjenu buduću vrijednost. Unutarnja stopa povrata je stopa koja bi, teoretski, činila da je NPV investicije jednaka nuli. To znači da IRR može biti pozitivna ili negativna. Negativna vrijednost IRR-a ukazuje na to da će ulaganje vjerojatno izgubiti novac i da ga treba isključiti. Pozitivna IRR vrijednost ukazuje na održive buduće prinose i treba biti maksimalno povećana.
Neto sadašnja vrijednost
Neto sadašnja vrijednost, kao dio unutarnje stope povrata, izražava se danas kao moguća buduća dobit investicije u smislu njezina neto priljeva gotovine kada se oduzme od troška ulaganja. Brojka izvedena iz ovog izračuna može biti pozitivna ili negativna i ukazuje na to treba li ili ne bi se ulaganje trebalo poduzeti.
računanje
Unutarnja stopa povrata investicije izvedena je rješavanjem jednadžbe neto sadašnje vrijednosti za stopu povrata, zamjenjujući nulu samom vrijednošću nula. Slično rješavanju NPV, rješavanje za stopu povrata može donijeti ili pozitivnu ili negativnu vrijednost IRR. Izraĉunat zajedno s odre,enom NPV ulaganja, ovaj izraĉun IRR-a daje procjenu godišnjeg povrata novca koji se odnosi na prihode i rashode za odre ofeni broj godina u budućnosti.
Implikacije za tvrtke
Tvrtke koriste internu stopu povrata kao dio procesa odlučivanja i određivanja cijena na kapitalnim investicijama, kao što su proizvodni prostori i strojevi, te na projektne mogućnosti klijenata. Iako je poduzeću najbolje poslužiti za korištenje IRR-a kao usporednu mjeru koju mogu izabrati između mogućih projekata i ulaganja, IRR se može mjeriti u odnosu na vlastite fiskalne ciljeve. Drugim riječima, ako je cilj tvrtke za ulaganje povrat od 9 posto godišnje, on bi trebao preuzeti tu investiciju pod uvjetom da se pridruženi IRR izračuna na 9 posto ili više.
Razmatranja
Prilikom izračunavanja interne stope povrata na investiciju, poduzeća i pojedinačni investitori moraju biti svjesni da je vrijednost IRR-a samo procjena prosječnog godišnjeg neto prinosa tijekom određenog broja godina. Stvarni neto prinos ulaganja u bilo kojoj danoj godini može se razlikovati zbog takvih varijabli kao što su nepredviđeni rast troškova i neizvjesna ekonomska atmosfera.
