Često stambena udruga želi postati korporacija kako bi zaštitila svoje članove od odgovornosti i dobila posebne pogodnosti. Iako postoje mnoge vrste korporacija, Condo Udruga lako može postaviti društvo s ograničenom odgovornošću (LLC) za svoje članove. Iako postoje brojne prednosti za uključivanje, postoje neke prepreke koje ona predstavlja.
Što je osnivanje?
Ugradnja je proces stvaranja entiteta koji se naziva korporacija. Korporacija je, prema zakonu, suštinski tretirana kao osoba. Korporacije mogu biti neprofitne organizacije, tvrtke, sportski klubovi ili, u nekim slučajevima, vlada grada ili grada.
Prednosti uključivanja Udruženja
Primarna korist uključivanja stambenog saveza je da korporacije mogu zaštititi osobnu imovinu svih uključenih. Jednom kada se uključi stanarsko udruženje, svaki član korporacije je odgovoran samo za onoliko novca koliko je uložio u njega. Kao rezultat toga, ako nešto pođe po zlu i postoje pravne poteškoće, osobna imovina ljudi u stambenom savezu nije ugrožena.
Ostale prednosti
Korporacija može biti podložna različitim poreznim pravilima, tako da neki troškovi iz ugrađenog stambenog saveza mogu biti porezno priznati. Osim toga, mnoge tvrtke, osobito trgovci na malo, preferiraju poslovanje s korporativnim računima. Ugradnja stambenog saveza može rezultirati popustima pri kupnji robe.
Zahtjevi za osnivanje
Uključivanje bilo koje organizacije, uključujući i udruženje stanara, znači da se moraju poštovati određeni propisi i pravila. Na primjer, službeni osnivački akt mora biti podnesen državnom uredu. Osim toga, korporacija mora imati podzakonske akte koji se slijede. Korporacija mora imati godišnji sastanak, a zapisnik sa svakog sastanka mora se čuvati.
Nedostaci korporacije
U mnogim slučajevima postoji određena količina papirologije koja se mora podnijeti radi udruživanja stanara. Može postojati i zahtjev za datumom raspuštanja (u suštini dan kada će se društvo završiti) ili pravila za raspuštanje (kao što je smrt člana). Kao posljedica toga, događaji koji mogu izgledati nedosljedni (kao što je član koji napušta udrugu) mogu zahtijevati posebne prijave i sastanke.
