Kapitalna poboljšanja su poboljšanja na nekretninama, kao što je poslovna zgrada, koja produljuju vijek trajanja objekta za više od 1 godine. Interna porezna služba navodi smjernice za razvrstavanje stavki kao kapitalna poboljšanja nasuprot popravaka i održavanja. Kapitalna poboljšanja smatraju se dugotrajnom imovinom, a trošak poboljšanja se priznaje tijekom korisnog vijeka poboljšanja, dok se troškovi popravaka i održavanja iskazuju kao trošak kada su plaćeni ili nastali.
Zabilježite kapitalna poboljšanja
Stvorite račun u odjeljku fiksne imovine u glavnoj knjizi koji označava vrstu poboljšanja. Na primjer, poboljšanja u uredskoj zgradi bila bi „Poboljšanja u zgradama“.
Zabilježite cijeli iznos troškova poboljšanja kapitala kao povećanje na račun glavne knjige poboljšanja.
Zabilježite cijeli iznos troškova kapitalnog poboljšanja kao smanjenje na tekući račun koji se koristi za plaćanje poboljšanja.
Amortizacija evidencije
Odredite korisni vijek poboljšanja kako je odredila Služba za unutarnje prihode (IRS). Primjerice, vijek trajanja ograde je 15 godina. Informacije o amortizaciji dostupne su na internetskoj stranici IRS-a.
Odaberite metodu amortizacije.Većina osnovnih sredstava amortizira se korištenjem modificiranog sustava ubrzanog oporavka troškova (MACRS), metode amortizacije, ali IRS vam omogućuje da odaberete drugačiju metodu za određene vrste imovine.
Izračunajte godišnju amortizaciju na kapitalno poboljšanje koristeći stope koje pruža IRS i metode izračuna za izabranu metodu amortizacije i vijek uporabe.
Stvorite račun u odjeljku Stalna imovina glavne knjige pod nazivom "Amortizacija kapitalnih poboljšanja".
Cjelokupni iznos godišnje amortizacije obračunate u trećem koraku knjižite kao smanjenje u račun amortizacije kapitalnih ulaganja.
Cjelokupni iznos godišnje amortizacije knjižite kao povećanje na račun troška amortizacije.
Savjet
-
Nabavite softver za obračun amortizacije za lakši izračun godišnjeg troška amortizacije za svu dugotrajnu imovinu.
Ako niste sigurni kako zabilježiti kapitalna poboljšanja ili izračunati amortizaciju, angažirajte stručnjaka za računovodstvo koji će vam pomoći.
