Kako napisati poslovni plan nekretnina. Poslovanje nekretninama prepuno je željnih poduzetnika koji traže pravu nišu. Iako stambeno i komercijalno tržište nekretnina može biti nestabilno, inovativni poslovni ljudi mogu donijeti mnogo profita.Prvi korak prema uspjehu u industriji nekretnina je napisati učinkovit poslovni plan.
Stavke koje su vam potrebne
-
Operativni troškovi
-
Plan oglašavanja
Plan za uspjeh u industriji nekretnina
Osigurajte se kao stručnjak za kretanje nekretnina prije nego što napišete poslovni plan. Tržište za primarne nekretnine i nove tehnike za postizanje kupaca samo su neke informacije koje su vam potrebne za pisanje informiranog plana. Online časopisi kao što su Realty News će vam dati sve ažurirane informacije koje su vam potrebne da biste započeli svoju tvrtku (pogledajte dolje navedene resurse).
Objasnite svoje kadrovske potrebe kada napišete poslovni plan nekretnina. Vaše početne potrebe trebale bi uključivati malu skupinu agenata koji će obaviti najveći dio izviđanja lokacije i usluga korisnicima. Također biste trebali računati za grafičke dizajnere, web-konzultante i druge izvođače koje ćete u početku koristiti.
Rasporedite marketinške i reklamne principe u poslovnom planu. Neki poslovni subjekti koriste gerilske marketinške taktike kao što su ulični timovi, dok drugi koriste tradicionalne medije kako bi zadovoljili utvrđene vlasnike nekretnina. Istražite troškove oglašavanja i promocije prije pisanja ovog odjeljka.
Navedite biografije svakog člana vašeg tima za vlasništvo. Čitatelji Vašeg poslovnog plana moraju znati da svakodnevne operacije vode kvalificirani i inovativni profesionalci. Trebali biste istaknuti certifikate i prošle nekretnine u kojima je vaš tim sudjelovao.
Razradite plan vaše tvrtke za proširenje i otvaranje novih poslovnica u kratkom roku. Vaša rasprava o širenju trebala bi se usredotočiti na to kako će grane služiti vašoj središnjoj misiji bez specifičnih lokacija ili objekata na umu. Ovo poglavlje treba slijediti projekcije profita jer se logično proteže od ideje o povećanoj financijskoj vrijednosti vaše agencije.
Navedite operativne troškove koje ste predvidjeli za agenciju tijekom prve dvije godine. Kao glavne aspekte ove projekcije trebali biste uključiti početne investicije u nekretnine, troškove postrojenja i plaće. Stavite ovaj odjeljak na početak plana za lakši pristup investitora.
Savjet
-
Osvrnite se na inherentnu kocku otvaranja poslovanja nekretninama s iskrenom projekcijom profita prve godine. Proces kupnje partija i preokretanja komercijalnim programerima ili vlasnicima kuća može zahtijevati visok iznos sredstava u početnoj godini. Investitori i banke uzimaju vaše frank procjene u obzir kada odluče održivost vašeg poslovanja.
