Ako želite prodati nekretninu za karijeru ili kao zanimanje sa skraćenim radnim vremenom, zakonski ste obvezni dobiti dozvolu za nekretnine u svojoj državi. Ako ste razmislili o zarađivanju licence za nekretnine, vjerojatno ste se zapitali o istim pitanjima koja drugi imaju o procesu stjecanja licence za nekretnine.
teškoća
"Koliko je teško dobiti dozvolu za nekretnine?" Iako je postupak donekle različit od države, dobivanje licence je obično mnogo jednostavnije nego što većina ljudi očekuje, prema američkoj školi za nekretnine. Obično možete dobiti licencu za rad kao agent za nekretnine u vašoj državi bez ikakvog fakultetskog obrazovanja osim potrebnog rada na nekretninama.
Obrazovanje i osposobljavanje
"Koji su obrazovni zahtjevi za dobivanje dozvole?" Dobivanje licence za nekretnine obično uključuje neku vrstu obrazovnog zahtjeva i ispit za licenciranje. RealtyU web stranica ocrtava široku lepezu obrazovnih mogućnosti za nove i aktualne nekretnine profesionalaca. Tečajevi nekretnina dostupni su na akreditiranim školama u većini država, a mnogi nude tečajeve za učenje na daljinu ili dopisnu obuku. Tečajevi koji se završavaju putem korespondencije obično zahtijevaju završne preglede u razredu. Tečajevi se obično završavaju testom prije licenciranja kako bi se određeni kandidati pripremili za polaganje državnog ispita za licenciranje.
Licencni ispit
"Što su zahtjevi za licencni ispit?" Svaka država ima svoje zahtjeve za kvalifikaciju za ispit. Prema podacima Kalifornijskog odjela za nekretnine, opći uvjeti za polaganje ispita u Kaliforniji uključuju starost od 18 godina ili više, legalno prebivalište u SAD-u i poštenje u vezi s kaznenim presudama. Osim toga, morate završiti tri kolegija na razini obrazovnih tečajeva u nekretnine. Ova obrazovna komponenta varira od države do zemlje. Polaganje ispita uključuje točne odgovore na određeni postotak ispitnih pitanja. Ponovno, postotni zahtjevi za polaganje ispita razlikuju se od države do države. Nakon položenog ispita, dobivate državnu dozvolu za nekretnine.
Agent vs Broker
"Koja je razlika između licence agenta za nekretnine (ili prodavača) i licence za posrednika u prometu nekretninama?" Najjednostavnije objašnjenje je da vam licenca za posrednika u prometu nekretnina daje zakonsko pravo za posredovanje u prometu nekretnina i ugovorne agente za prodaju, prema US Bureau of Labor Statistics. Agent ima pravo samostalno obavljati poslove s nekretninama ili može raditi za brokera u zamjenu za dogovoreni postotak provizije. Uobičajeno je sudjelovanje brokera i agenta u provizijama u okviru brokerske kuće. Za dobivanje licence za posrednika u prometu nekretnina potreban je dodatni ispit.
Informacije o plaćama 2016. za posrednike u prometu nekretninama i agente prodaje
Brokeri nekretnina i prodajni agenti zaradili su srednju godišnju plaću od 46.810 dolara u 2016., prema US Bureau of Labor Statistics. Na niskoj razini, posrednici u prometu nekretninama i prodajni agenti zaradili su 25 posto zarade u iznosu od 30.850 dolara, što znači da je 75 posto zarađivalo više od tog iznosa. 75 postotna plaća je 76.200 dolara, što znači da 25 posto zarađuje više. U 2016. godini zaposleno je 444.100 osoba u SAD-u kao posrednici u prometu nekretninama i prodajni agenti.
