Češće nego ne, zatvorene kuće su u očajnički potrebna značajna čišćenje i popravke prije nego što se mogu vratiti na tržište. Realtors i banke moraju zaposliti poduzetnike za popravak rupa, bojanje, uklanjanje mirisa, čišćenje, otkidanje tepiha, vadjenje smeća, čišćenje bazena, krajolik ili rješavanje električnih i vodovodnih problema. Ako razmišljate o tome da počnete poslovati i čistite isključene kuće, što više vještina možete pružiti, više ćete poslova moći obavljati.
Stavke koje su vam potrebne
-
Osiguranje od odgovornosti
-
Dozvola za posao
-
potvrda
-
Licenca izvođača
-
Kamion
-
Prikolica
-
Naknada radnicima
-
recepcioner
-
Zaposlenika (s)
-
Mjesto
-
brošure
Napiši poslovni plan. Odaberite strukturu svoje tvrtke i navedite kako se namjeravate natjecati. Iako ćete možda moći sami čistiti dobro zbrinutu kuću, mnogim će zatvorenim kućama biti potrebne vještine ili energija koje možda nemate. Razmislite o tome da počnete s pomoćnikom ili timom. Tako da imate tim izvođača na vašem platnom spisku koji su vješti u različitim poslovima, kao što su električar i vodoinstalater, možete ispuniti sve aspekte posla. Realtors i banke mogu uštedjeti novac i vrijeme ugovaranjem cijeli posao za vas u odnosu na zapošljavanje različitih izvođača. Pojedinosti o troškovima kao što su uredski prostor, oprema, plaće, oglašavanje, plin, održavanje vozila, uniforme, naknade odlagališta, uredski materijal, osiguranje, pokriće vezivanja, obuka i licence.
Uzmite svoju poslovnu licencu. Zatim kupnju bonding pokrivenost i 1 milijuna dolara u osiguranje od odgovornosti.
Nabavite certifikate ili kontaktirajte izvođače koji su već spremni biti dostupni za podugovor. Društvo za zaštitne premaze nudi certifikate slikarima. Institut za inspekciju, čišćenje i restauraciju nudi certifikate za kontrolu mirisa, čišćenje tepiha i restauraciju od dima, požara ili oštećenja vodom. (Vidi Resursi) Ovo su veliki nastavak stavke i mogu vam pomoći da se natječete s drugim čistačima koji ciljaju na vraćene kuće. Osim toga, možda ćete morati imati licencu za glavnog izvođača. Za detalje se obratite svom državnom odjelu za izdavanje dozvola.
Pronađite lokaciju za svoju tvrtku. Kada počinjete, možda ćete moći uskladištiti potrošni materijal i opremu u garaži ili rezervnoj sobi. Kako se vaša tvrtka širi i vaš tim raste, trebat će vam fizička lokacija i ured. U tom trenutku, svibanj biti dobra ideja da najam pouzdanog recepcionar za obradu plaće i male poslovne poreze. Osigurajte osiguranje radnika za svoje zaposlenike.
Saznajte kako ponuditi na ugovore koje nude Realtors. Razumjeti proračun projekta i zahtjeve za radnom snagom, vremenom i opremom.
Kupite kamion, prikolicu, opremu za vuču, alate, zaštitnu opremu, sredstva za čišćenje, opremu za uređenje okoliša i održavanje travnjaka, kemikalije, uniforme, komercijalnu kosilicu, usisivač i šamponer.
Pronađite odobrena odlagališta za odlaganje smeća.
Napravite popis za provjeru tijekom pregleda doma. Napravite brošuru s detaljima o uslugama koje pružate, certifikatima i obuci vašeg tima i vašim cijenama. Provjerite svoje lokalne MLS odbora pronaći Realtors popis foreclosures. Kontaktirajte Realtors, bankovni menadžeri i investitori koji žele kupiti zatvorene kuće.
Savjet
-
Mnogi Realtors će vam omogućiti da zadržite stavke koje vući. Razmislite o prodaji tih proizvoda kako biste nadopunili svoj prihod ili ih donirali lokalnim dobrotvornim organizacijama. Ovo je još jedan dobar način da dobijete svoje ime tamo.
Upozorenje
Sigurnost je valjana briga u ovoj industriji. Konzultirajte se sa susjedima prije svakog posla kako biste saznali vjerojatnost da se iseljeni homeowner vraća u svoj dom. Angry homeowners mogu uzeti svoje frustracije na vas. Također, čuvajte se kućnih ljubimaca koji su možda ostavljeni.
