Poboljšanja zakupnine uključuju dopune ili izmjene postojećih objekata ili opreme. Tvrtke koriste ta poboljšanja za učinkovitije poslovanje i poboljšanje radnog okruženja. Poboljšanja zakupnine imaju specifična računovodstvena pravila. Ove stavke rezultiraju imovinom evidentiranom u knjigovodstvenoj knjizi društva, s amortizacijom koja smanjuje vrijednost imovine tijekom vremena. Na kraju korisnog vijeka imovine, tvrtke će raspolagati tom stavkom po potrebi.
Odredite kraj korisnosti poboljšanja zakupnine. Vlasnici tvrtki i upravitelji mogu imati specifičan način da to izračunaju. Na primjer, postizanje određenog broja proizvedenih artikala ili broj sati rada može biti standard.
Izračunajte knjigovodstvenu vrijednost poboljšanja. Budući da je poboljšanje zakupnine evidentirano kao imovina, društva moraju uzeti taj iznos i oduzeti akumuliranu amortizaciju. Ovo predstavlja knjigovodstvenu vrijednost stavke.
Pronađite kupca za stavku. Raspolaganje poboljšanjem najma često znači da se predmet prodaje kupcu koji je spreman. Dogovorite prodajnu cijenu što je moguće bliže knjigovodstvenoj vrijednosti.
Postavite unos u dnevnik da biste uklonili stavku iz knjigovodstvene knjige. Da biste knjižili ovu knjižicu, zadužite gotovinu, a zatim odobrite poboljšanje leasinga. Otpisivanje bilo kojeg preostalog iznosa kao izvanrednog dobitka ili gubitka od neto dobiti.
Savjet
-
Izračunavanje vrijednosti za spašavanje pomaže tvrtkama da ciljaju cijenu otuđenja za poboljšanja zakupnine. Tvrtke mogu taj iznos povezati s trenutnom tržišnom vrijednošću, ako je potrebno.
Upozorenje
Neuspjeh u ispravnom rješavanju problema zakupnine može rezultirati time da se poduzeće u reviziji suoči s korektivnim radnjama. To može dovesti do ponavljanja prethodnih financijskih izvješća kako bi se ispravilo ovo pitanje, što nije poželjno u poslovnom okruženju.
