S početkom u foreclosed upravljanje imovinom poslovne je punjenje veliki niša na tržištu. S brojem foreclosure još uvijek u porastu, mnoge hipoteka tvrtke i banke imaju svojstva koja treba očistiti i održavati za potencijalne kupce. Za pokretanje takve tvrtke, kao što je pokretanje bilo koje tvrtke, potrebno je neko planiranje i priprema. Međutim, ako ste strastveni o nastojanju, onda uspješno poslovanje može biti pokrenut.
Napišite poslovni plan. Poslovni plan je poslovni putokaz. Poslovni plan uključuje poslovnu viziju (koja se naziva i misija), kratkoročne i dugoročne financijske projekcije, marketinške i oglašivačke ideje, popis lokalnih konkurenata i njihov udio na lokalnom tržištu, te pozadinu svih glavni vlasnici tvrtke. Ako se odlučite tražiti vanjsko financiranje, kao dio procesa prijave bit će potreban poslovni plan.
Podnijeti zahtjev za sve potrebne državne i lokalne licence i dozvole te odabrati status poslovnog subjekta. Dozvole su potrebne da bi bilo koji posao legalno radio. Odaberite poslovni subjekt koji odgovara broju vlasnika i zaštiti koju vlasnik želi. Dva najpopularnija entiteta su društvo s ograničenom odgovornošću (LLC) i samostalno poduzeće.
Pridružite se lokalnim poslovnim organizacijama i sudjelujte. Umrežavanje je važno za bilo koji posao, ali posebno za početak. Pridružite se lokalnim mrežnim organizacijama i prisustvujte sastancima i mješačima. Ponudite svoju posjetnicu i predstavite svoju tvrtku. Umrežavanje treba smatrati besplatnim oglašavanjem, a povezivanje može rezultirati kupcima.
Kontaktirajte potencijalne klijente i predstavite svoju tvrtku. Morat ćete biti oprezni s osobama kojima pristupate svojim uslugama. Kontaktirajte banke i hipotekarne tvrtke s praznim kućama u svojim knjigama. Proučite oglase za nekretnine u lokalnom papiru. Neki gradovi popisuju kuće koje su spremne otići na prodaju šerifa. Kontaktirajte agente za nekretnine koji se specijaliziraju za kratku prodaju. Oni će znati koje će kuće proći kroz proces ovrhe.
Savjet
-
Provjerite jeste li jasni o vrstama usluga koje namjeravate ponuditi. Čišćenje interijera kuća, vanjske usluge održavanja kao što su slikanje ili košnja travnjaka i briga za cvijeće i biljke, zimovanje kuće i čišćenje osobnih stvari su opcije.
Upozorenje
Ako otkrijete nekretninu koja je u foreclosure, najbolje je da ne pristupite imovini sama, ali bilo koje agencije ili banke koje će biti rukovanje imovine. Odlazak na imanje i pružanje usluga nije dobra ideja. Mnoga od tih nekretnina nisu napuštena od vlasnika koji su izgubili svoje domove i vaš posjet možda neće biti dobrodošao.
