I Međunarodni standardi financijskog izvještavanja i općeprihvaćena računovodstvena načela Sjedinjenih Američkih Država (GAAP) definiraju nematerijalnu imovinu kao nemonetarna sredstva koja nemaju fizičku postojanost. Imovina koja spada u nematerijalnu kategoriju mora se moći identificirati i kontrolirati te mora osigurati ulazne tokove budućih ekonomskih koristi. Primjeri nematerijalne imovine uključuju goodwill, softver, patente i autorska prava, tehnologiju ili tehničko znanje i zaštitne znakove. Prema bilo kojem standardu, nematerijalna imovina može se mjeriti ili po metodi troška ili revalorizaciji i naknadno amortizirati.
Izrada zajma
Lenders izdati kredite nakon što su dovršili zajam izvor. Ovaj proces slijedi nakon što podnositelj zahtjeva, ili dužnik, zatraži zajam za određene svrhe, kao što je pokretanje značajnog poboljšanja doma ili kupnja kuće. Podnositelj zahtjeva dostavlja dokumente, kao što su bankovni izvještaji i informacije o danom kolateralu. Tada banka ili financijska institucija provodi postupke "znaj svog klijenta", što uključuje kreditnu analizu i ostale dokumentarne zahtjeve koje zahtijevaju regulatorna tijela ili interne politike. Postupak dalje uključuje provjeru dokumenata i odobrenje ili sankcioniranje pogona.
Troškovi stjecanja kredita
Za podnositelja zahtjeva, proces odobravanja kredita nije sam po sebi bez troškova. Trošak stjecanja zajma vrti se oko troškova nastalih u dokumentaciji, kao što su zakonske formalnosti, i svih bankovnih naknada koje se plaćaju, kao što su naknade za obrasce zahtjeva za kredit i naknade za odobravanje kredita. Naknada za pokretanje je fiksni iznos ili postotak koji se naplaćuje na iznos kredita. Trošak stjecanja kredita također može uključivati kazne koje banka izriče u slučaju da se predani dokumenti ispostavljaju lažnim ili nepotpunim.
Naselja transakcija
Organizacije otplaćuju svoje obveze tako da prenesu svoju imovinu ili ekonomske koristi od imovine na vjerovnika. Stoga, za namiru transakcija, poduzeća koriste materijalnu imovinu kao što su monetarne stavke; koji uključuju gotovinu, čekove ili državne obveznice; ili stavke kao što su dionički kapital ili kontra-pobijanje kada su obveze druge strane poništene zbog vlastitih obveza organizacije. Tvrtke obično ne koriste nematerijalnu imovinu za podmirenje transakcija, ali mogu postojati slučajevi kada organizacija prenosi svoju tehnologiju ili patent kao razmatranje.
Razlikovanje troškova kredita i nematerijalne imovine
Financijsko računovodstvo uključuje imovinu, prihode, rashode, obveze i kapital. Svaka od njih ima svoju temeljnu prirodu i kao takva imovina ne može se smatrati troškom u isto vrijeme i obrnuto. Tvrtke mogu prikazati nematerijalnu imovinu u bilanci u onoj mjeri u kojoj se prikazuje prava slika financijskog stanja organizacije; u suprotnom, može doći do pogrešnog tumačenja i prijevare. Trošak stjecanja kredita je trošak, a računovođe uključuju njegov utjecaj na ukupan iznos kredita. Tvrtke ne mogu uključiti nematerijalnu imovinu kao dio troškova pribave kredita.
