Izgradnja kuće radi zarade je zadatak koji zahtijeva neke vrlo važne detalje. To nije nešto što bi se trebalo činiti na ćud i bez planiranja obilja scenarija. Izgradnja kuće za profit može biti vrlo korisna i financijski i emocionalno.
Kako početi
Napravite plan proračuna: Prije nego što učinite bilo što drugo što bi moglo utjecati na vašu odluku i trenutnu sposobnost, osmislite svoj proračun. Samo vi možete odrediti razinu rizika koju želite preuzeti. Kada odete u banku kako biste dobili kredit za izgradnju, oni će zatražiti raspored troškova. To je slom svakog faktora koji uključuje trošak tijekom izgradnje kuće.
Okupite svoj tim: Ovaj dio je ključan. Ako izgradnja domova nije ono što radite svaki dan, trebat će vam stvarno dobar tim koji će vas voditi kada je to potrebno. Vaš će se tim sastojati od Vašeg osobnog bankara (pomaže u promjenama proračuna), izvođača radova (on ili ona će omogućiti da se stvari dogode, postavljanja rasporeda i osiguranja kvalitete rada) i pomoći u prodaji (želite da se dom proda i spremni zatvoriti na datum završetka domova).
Odaberite svoju lokaciju: Lokacija je ključ broj jedan u nekretnini. Ne morate odabrati najskuplju imovinu za izgradnju kuće, ali ako želite prodati u razumnom vremenskom razdoblju, ona mora biti poželjna u nekom obliku. Razumijete stopu kriminala, poželjnost škole, porezne stope, aktivnosti u zajednici i sve ostalo što je poželjno znanje za nekoga tko želi napraviti veliku investiciju s vama.
Napravite svoj plan / plan: Ne zaboravite da ne dizajnirate svoj dom iz snova. Vi dizajnirate dom za brzu prodaju. Vaš dom mora apelirati na mase, a ne na nišu. Saznajte koje kuće u tom području prodaju najbolje - broj spavaćih soba, dizajn kuhinje i dizajn glavne spavaće sobe / kupaonice. Ti su čimbenici univerzalno važni za brzu prodaju.
Postavljanje datuma prekretnice: Napravite datume prije početka i postavite očekivanja kod vašeg izvođača da moraju biti ispunjeni. Kada to unaprijed postavite, bit ćete na pravom putu do cilja. Ključni datumi izgradnje kuće su datumi za izlijevanje temelja, okvir kuće, suhi zid kuće i dovršetak kuće.
Stavke koje su vam potrebne
-
Plan proračuna
-
Dobri izvođači
-
Definitivne vremenske linije
Savjet
-
Ne pokušavajte smanjiti proračun. U svom budžetu uvijek ostavljajte prostoriju za pomicanje i raspored ako i kada nešto pođe po zlu. Imajte dobro razumijevanje snaga i slabosti vaših članova tima prije nego postanu članovi tima. Ograničite što je više moguće vanjskih prepreka. Dizajniranje kuće sa širokim društvenim privlačenjem po pravoj cijeni omogućit će joj da brzo proda.
