Poduzeće se oslanja na ugovore kako bi ispunilo svoje ciljeve i prodalo svoje proizvode i usluge. Što je još važnije, poduzeću su potrebni zakonski provedivi ugovori. Uostalom, ugovor koji se ne može provoditi u biti je bezvrijedan. Pravni ugovor formalno obvezuje dvije ili više stranaka na izvršavanje određenih radnji na temelju uvjeta i uvjeta ugovora o kojima su se stranke dogovorile. Nekoliko se elemenata mora ispuniti kako bi sud smatrao da je ugovor zakonski provediv. Tri najvažnija ugovorna elementa su ponuda, prihvaćanje i razmatranje, i svi moraju biti prisutni bez obzira je li ugovor usmeni ili pisani po naravi.
Savjet
-
Tri elementa potrebna za stvaranje pravnog ugovora su ponuda, prihvaćanje i razmatranje, što znači razmjenu nečega vrijednog.
Prvi, netko čini ponudu
Da bi ugovor bio obvezujući, prvo mora postojati ponuda. Stranka koja inicira ugovor naziva se ponuditelj i predlaže prijedlog s određenim uvjetima. Na primjer, Jack može predložiti da svoj bicikl proda Jillu za 50 dolara. Jack bi bio ponuđač u ovom scenariju, a njegova ponuda bi prebacila teret na Jill, ponuđača. Jill je mogla prihvatiti Jackove uvjete ili ponuditi ponudu; na primjer, mogla bi ponuditi da kupi bicikl za 40 dolara ili da plati 50 dolara ako Jack prvi put popravi bicikl. U ponudi treba navesti preciznu robu ili usluge koje se nude i može ih izvršiti ili prodavatelj ili kupac.
Drugo, netko prihvaća ponudu
Nakon što je ponuda izrađena, ona mora biti prihvaćena ili zadovoljena ponudom. Ako je ponuda odbijena, nema ugovora. Ponuditelj može prihvatiti ponudu u pisanom ili usmenom obliku, osim ako ponuditelj zahtijeva prihvaćanje u nekom obliku. Drugim riječima, Jack može predložiti da Jill proda svoj bicikl za 50 dolara pod uvjetom da prihvati u pisanom obliku određeno vrijeme ili datum. Ako Jill prihvati ponudu usmeno ili podnese pismenu potvrdu koja je primljena nakon određenog vremena, prihvaćanje nije pravno obvezujuće za Jacka. Pod tim uvjetima ne bi bilo provedivog ugovora.
Naravno, ponuđeni može odgovoriti i sa malo drugačijim uvjetima. Jill bi mogla predložiti kupnju dva bicikla po cijeni od 80 dolara od Jacka. U tom slučaju odgovor se naziva protuponudom, a izvorni ponuditelj mora prihvatiti ili odbiti predložene uvjete. Jedinstveni trgovački zakonik, model kodeksa zakona koji je usvojila većina država u SAD-u, utvrđuje zahtjeve za ponude i prihvaćanje ponuda za ugovore o prodaji robe. U njemu se navodi da, osim ako to nije očigledno okolnostima ili pisanim dogovorom stranaka, prihvaćanje ponude može se obaviti na bilo koji razumni način.
Stranke razmjenjuju određena razmatranja
Nakon što je ponuda napravljena i prihvaćena, mora postojati razmjena "razmatranja" kako bi se stranke formalno obvezale na uvjete ugovora. Razmatranje je pravni žargon za razmjenu nečega vrijednog poput robe za novac, usluga za novac, robe za robu ili usluga za usluge. Obično uključuje nekoga tko plaća novac da bi primio proizvod ili uslugu, ali to može biti bilo što vrijedno. Na primjer, može biti valjano razmatranje ako pristanete prestati raditi nešto što imate pravo učiniti. Bez obzira na oblik razmatranja, od ključne je važnosti da se o njemu međusobno dogovore i razmijene kako bi sud izvršio uvjete ugovora. Bez razmatranja, ne postoji ugovor, samo dar ili rasprava o potencijalnom ugovoru.
Pisani vs. Usmeni ugovori
Dok usmeni ugovori mogu biti pravno obvezujući ovisno o predmetu i vrsti sporazuma, to je bolja poslovna praksa da vas pismeno dogovore. Ugovor koji su potpisale obje strane pruža dokumentaciju o uvjetima i daje vam značajnu prednost u slučaju spora. U nekim slučajevima, sporazumi moraju biti pisani prije nego što se mogu zakonski provoditi u skladu s takozvanim statutom prijevare. Ova pravila se obično nalaze u državnim zakonima. Oni opisuju vrste ugovora koje moraju biti napisane kako bi se smatrale izvršivima, uključujući ugovore o prodaji nekretnina i ugovore s rokovima duljim od jedne godine.
Ostali zahtjevi za provedive ugovore
Stranke moraju imati "sposobnost" sklapanja ugovora, što znači da moraju razumjeti što rade. Maloljetnik ne može biti zakonski vezan ugovorom, a sudovi će obično zaključivati ugovore protiv maloljetnika, čak i ako je maloljetnik potpisao pisani sporazum. Nesposobnost zbog mentalnog ili emocionalnog oboljenja može spriječiti stranku da bude u mogućnosti i legalno dati pristanak na ugovor. Zahtjevi za pravne ugovore i ugovore razlikuju se od države do države. Možda ćete htjeti konzultirati pravnog savjetnika kako biste bili sigurni da su vaši ugovori valjani.
