Najam je financijski instrument koji se koristi za osiguranje plaćanja robe ili usluge u određenom vremenskom razdoblju. To mora biti dogovoreno kako od strane pojedinca, tako i od tvrtke koja iznajmljuje robu ili uslugu i pojedinca ili tvrtku koja prima robu ili uslugu.
definicija
Ugovor o najmu je analogan kišobranu. Ugovor o zakupu koristi tvrtka za nabavu opreme ili nekretnina na više lokacija bez potrebe da svaki put izvrši novi najam.
Uvjeti i odredbe
Uz ugovor o najmu, najmoprimac, pod istim uvjetima kao i prvobitno stjecanje, stječe bilo koju dodatnu opremu ili nekretninu. Ako je potrebno dogovoriti nove uvjete pod uvjetima, treba sklopiti novi ugovor o najmu.
Subleases
Može postojati jedan ili više pod-ugovora u okviru glavnog ugovora o najmu. Nema ograničenja u broju sublease koje tvrtka može imati.
Termin
Glavni ugovor o najmu ima ograničen rok i morat će se obnoviti ili izraditi novi na kraju tog roka.
završetak
Ako bilo koja strana prekine glavni ugovor o najmu prije isteka roka, obično je to u pisanom obliku, a najmodavac može zatražiti da se isplata ostvari.
