Dioničar u građevinskom projektu je osoba ili organizacija koja ima interes ili ulog u ishodu projekta. Primjerice, krajnji korisnici projekta i klijent koji provodi projekt su dionici u projektu. Projekt gradnje ima različite skupine dionika i njihovi interesi nisu nužno usklađeni. Zato je za rukovodioce projekata izgradnje ključno identificirati različite dionike, upravljati svim rizicima povezanim s njima i učinkovito komunicirati s njima.
Klijent
Osoba ili organizacija koja provodi projekt je dionik u projektu. Klijent može biti privatna osoba ili organizacija ili javna organizacija. Privatni klijenti se obično usredotočuju na ekonomski povrat od projekta i na upravljanje financiranjem na najbolji mogući način. Javni klijenti, koji uključuju tijela u javnom vlasništvu, prikupljaju sredstva od javnosti i imaju više interesa za usluge projekta krajnjim korisnicima.
Korisnici
Krajnji korisnici projekta razlikuju se ovisno o tome je li riječ o javnom ili privatnom projektu. Za privatni projekt, krajnji korisnik može biti klijent koji je naručio projekt. Dok javni krajnji korisnici možda nemaju pravo reći u većini građevinskih projekata, na njih će utjecati odluke donesene u vezi s projektom, u slučaju da će koristiti zgradu. Ponekad javni krajnji korisnici dobiju priliku dati svoj doprinos ako se održi javna rasprava.
Stručnjaci za zgrade
Projekt gradnje vjerojatno uključuje zapošljavanje raznih stručnjaka. Ova skupina dionika uključuje voditelja projekta, inženjere, arhitekte, izvođače radova i podizvođače. Voditelj projekta donosi ključne odluke o razvoju projekta. Svi stručnjaci uključeni u proces izgradnje utječu na ishod projekta i njegovu kvalitetu.
Vanjske stranke
Postoje i druge javne i privatne stranke koje sudjeluju u ishodu projekta. Javne stranke uključuju vladine odjele i sindikate. Vladini odjeli, na primjer, imaju udjele jer trebaju odobriti planove izgradnje i osigurati da zgrada zadovoljava specifikacije. Privatne stranke koje sudjeluju u ishodu projekta uključuju one čija bi vrijednost imovine mogla biti pod utjecajem projekta. Na primjer, u slučaju velikog projekta trgovačkog centra, vlasnici kuća koji žive u blizini bit će zainteresirani kako bi projekt mogao utjecati na njihove vrijednosti imovine.
