Dok su neki zemljoposjednici dovoljno sretni da imaju stanare koji plaćaju stanarinu na vrijeme, neki se moraju nositi s iznajmljivačima koji kasne ili uopće ne plaćaju stanarinu. Ako imate stanara koji kasni s plaćanjem stanarine ili je ostavio vašu nekretninu za najam i još uvijek vam duguje novac, možete prijaviti zakašnjenja kreditnom dosjeu iznajmljivača. To je relativno jednostavan proces koji može pomoći vama i drugim vlasnicima nekretnina za iznajmljivanje da vode evidenciju o povijesti plaćanja iznajmljivača.
Otvorite račun za pretplatu za poduzeća u svakom od tri glavna ureda za izvještavanje o kreditima - Experian, Equifax i TransUnion. Svaka agencija za izvještavanje nudi niz paketa za koje ne samo da prijavljujete delinkvencije, nego i ocjenjuje kreditnu sposobnost budućih iznajmljivača. Vaši će vam računi omogućiti i izvješćivanje o pravovremenim plaćanjima, tako da možete pomoći svojim dobrim stanarima da izgrade svoje kreditne povijesti. Svaka agencija za izvještavanje o kreditima naplaćuje mjesečnu ili godišnju naknadu za svoje pretplatničke pakete.
Ispunite obrazac za izvješćivanje koji daje svaka od agencija za izvješćivanje o kreditima. Ovaj obrazac će sadržavati osobne podatke iznajmljivača, kao što su ime, adresa i broj socijalnog osiguranja. Također će sadržavati informacije o statusu isplate iznajmljivača. Morat ćete ispuniti poseban obrazac za svaku izvještajnu agenciju.
Proslijedite obrazac svakoj agenciji za izvještavanje o kreditima. Ovaj postupak trebate dovršiti svaki mjesec kako biste osigurali da je kreditna datoteka iznajmljivača ažurirana.
