Polica osiguranja imovine, bilo osobna ili komercijalna, dolazi u mnogo vrsta, ovisno o vrsti i imovini i vrsti politike koja je potrebna. Jedna vrsta poslovne politike osiguranja imovine poznata je kao rizik najmodavca. Ova vrsta politike razvijena je za vlasnike zgrada koji svoje zgrade iznajmljuju drugima. Politika osigurava pokriće za odgovornost, kao i imovinu, a poznata je i kao osiguranje stanodavca u nekim mjestima.
Potrebe politike
Politika rizičnosti najmodavca može biti potrebna raznim vrstama ljudi i poslovanju, ovisno o tome koje su potrebe za politikom. Mnogi ljudi ili poslovni subjekti koji unajmljuju zgrade drugima imaju odgovornost prema zgradi kao i zakupac. Vlasnici imovine koji daju zakup za poslovne zgrade ili imaju različite stambene jedinice ili komplekse imat će potrebu za policom osiguranja od rizika najmodavca.
pokrivenost
Postoji mnogo pokrića koja su osigurana polica osiguranja od rizika najmodavca, koja uključuje odgovornost i imovinsku štetu. Potvrda može čak biti dodana nekim vrstama pravila kako bi se dodala pokrivenost za tjelesne ozljede i pravna odgovornost za bilo kakvo zagađenje koje se može dogoditi. Odjeljak opće odgovornosti u rizičnoj politici najmodavca pruža dodatnu odgovornost kada se nezgoda ili ozljeda dogodi kada se unajmljena zgrada koristi u zakupu.
Rizici politika
Polica osiguranja od najmodavca se izdaje na temelju rizika koji su prihvatljivi za pokriće i neprihvatljivi za pokriće. Prihvatljivi rizici mogu uključivati nemanje vatrenog oružja u prostorijama i ne više od dva zahtjeva u posljednje tri godine. Neprihvatljivi rizici mogu uključivati zgrade koje su veće od 100.000 četvornih metara u području i specifične poslovne aktivnosti kao što je vođenje staračkog doma ili pomoćnog objekta za stanovanje. Politika rizičnosti najmodavca obično nije predviđena za neprihvatljive rizike.
krediti
Mnogi osiguravatelji koji pružaju politiku rizika najmodavca osiguravaju kredite ili popuste kada su ispunjeni određeni uvjeti. To može uključivati dodavanje komercijalnog zakupca u zakupljenoj zgradi kao dodatnog osiguranika na polici. Još jedan kredit koji se može primijeniti na politiku je da stanar bude odgovoran za određene aspekte zgrade ili imovine. To može uključivati uklanjanje snijega s nogostupa tijekom zime te stanje kolnika i rubnjaka.
granice
Polica osiguranja od rizika najmodavca može se kupiti s graničnim iznosima koje je osiguranik dužan ili posebno potreban. Većina pravila osigurava ograničenja od 1 do 3 milijuna dolara po pojavljivanju odgovornosti za svaku lokaciju navedenu u pravilima. Ako je pokrivenost zagađenjem uključena u politiku pokrivenost može se kretati od $ 250,000 do $ 300,000 po pojavi. Ograničenja se obično mogu povećati na ono što je potrebno vlasniku nekretnine.
