Čak i neprofitne organizacije oslobođene poreza ponekad zarađuju oporezivi dohodak. Ako neprofitna organizacija vodi "nepovezano poslovanje" kako bi prikupila novac - onaj koji nije dio osnovne misije - nepovezani poslovni prihodi su oporezivi. IRS primjenjuje slično pravilo na kapitalne dobitke od prodaje nekretnina. Porezni tretman dobitka ovisi o tome je li imovina dio neprofitne misije ili nije povezana. IRS Publikacija 598 daje detalje.
Nepovezani dohodak
Općenito, nema poreza na dohodak, uključujući dobitke od nekretnina, ako je poslovna aktivnost povezana s namjerom organizacije. Muzej umjetnosti, na primjer, mogao bi voditi kino u kojem se prikazuju dokumentarni dokumenti kao dio svoje misije, ali ako posjeduje kazalište koje izvode ljetne filmske hitove, to je nepovezano djelovanje. Kada je muzej prodao kazalište, porezni tretman bilo kakvih kapitalnih dobitaka ovisio bi o tome za što je korišten.
Porezni tretman
Ako neprofitna organizacija koristi nekretnine isključivo zbog svoje misije - povijesnog društva koje posjeduje povijesne građevine, kažu - nema poreza na dobit kada se nekretnina prodaje. Ako neprofitna organizacija koristi imovinu za nepovezano poslovanje, plaća porez, kao što je opisano u obrascu 598. Koristite obrazac 990-T za povrat poreza. Neprofitna organizacija koja koristi imovinu za mješavinu povezanih i nepovezanih svrha mora raspodijeliti dobit od prodaje između ta dva. Svaka dobit dodijeljena nepovezanoj poslovnoj namjeni oporezuje se. Postoje mnogi izuzeci i posebni slučajevi, pa se možda trebate posavjetovati s poreznim stručnjacima kako biste utvrdili kako se primjenjuju pravila.
