Nakon useljenja u ured, skladište ili stan, najmoprimac bi stanodavcu obično platio najam u prvom i posljednjem mjesecu.Međutim, samo stanarina za prvi mjesec obračunava se kao prihod od najma u tekućem razdoblju, a ostatak je evidentiran od strane stanodavca kao nezaražena najamnina u bilanci sve dok se u konačnici ne dobije tijekom posljednjeg mjeseca zakupa, kada se reklasificira u račun dobiti i gubitka.
Načelo podudaranja
Novi stanar koji je platio najam u prvom i posljednjem mjesecu imao bi imovinu koja bi se sastojala od unaprijed plaćene najamnine za njegove knjige dok se ne "potroši" na posljednji mjesec najma. Nasuprot tome, stanodavac bi primio isplatu za ta dva mjeseca, ali iznos od mjesec dana je još uvijek nezarađivana najamnina jer je to razdoblje u budućnosti; danas predstavlja neispunjenu obvezu, pa je za taj iznos zakupodavac zabilježio obvezu.
Odgođeni prihod
Ovaj stanodavac je obračunao primitak gotovine od stanara za stanarinu prošlog mjeseca kao nezarađenu najamninu. Međutim, drugačiji način gledanja na istu transakciju je to što se obračunava kao odgođeni prihod. Klasificiranje plaćanja kao odgođenog prihoda umjesto neiskorištene najamnine može pomoći u izbjegavanju nerazumijevanja njegove svrhe i poslužiti kao podsjetnik da predstavlja predujam prihoda koji mora čekati da bude priznat sve dok se ne dobije na odgovarajući način, a ne u tradicionalnom smislu.
Unosi dnevnika
Novac je imovina koja se bilježi po primitku sredstava, a budući da imovina mora biti jednaka obvezama i kapitalu, druga strana knjižne knjižice mora biti račun obveze. S obzirom na to, neostvarena najamnina ne ostaje zauvijek odgovornost. Kada je prošli posljednji mjesec zakupa završen, na primjer, zadužuje se stanje nezaražene kreditne rente, a račun prihoda od najma se pripisuje, što ga u biti prebacuje iz bilance u račun dobiti i gubitka.
Prepaid Rent
Neraspoređena najamnina, ili odgođeni prihodi kako se može nazvati, račun je samo za stanodavce, a ne za stanare. Bilanca stanara često ima unaprijed plaćen račun imovine za najam, a rijetko i nezaraženi račun odgovornosti za najamninu. Samo ako je posao i stanodavac I najmoprimac (u slučaju upravitelja nekretninama koji unajmljuje svoj uredski prostor, na primjer), njegove bi knjige ispravno imale i unaprijed plaćenu najamninu i neuređene zakupne račune.
