Čak i prije usvajanja saveznog Zakona o sigurnom i poštenom izvršenju za hipoteke (SAFE), Kalifornija je već imala svoje vlastite propise. Trenutno država ima dvije agencije koje reguliraju hipotekarne posrednike i zajmodavce: Odjel za nekretnine u Kaliforniji i Odjel korporacija u Kaliforniji. Da biste podnijeli zahtjev za licencu, morate proći federalne i državne testove, podnijeti pozadinsku i kreditnu provjeru i platiti potrebne pristojbe.
Stavke koje su vam potrebne
-
Obrazac za prijavu
-
Pred-licenciranje (najmanje 20 sati)
-
Federalni i državni ispiti
-
Pozadina i kreditne provjere
-
Naknade za licenciranje
Posjetite web-stranice Odjela za nekretnine u Kaliforniji i Odjela korporacija u Kaliforniji. Pročitajte njihove smjernice koje opisuju zahtjeve da budete hipotekarni posrednik u Kaliforniji. Vi ste odgovorni za poznavanje svih zakona i smjernica relevantnih za dobivanje vaše licence. Čak i ako ste bili hipotekarni zajmodavac u prošlosti, trebali biste pročitati ove smjernice opet, jer oni svibanj imati promjena u novije vrijeme.
Registrirajte se s nacionalnim sustavom za licenciranje hipoteka i registrom (NMLS). I savezni SAFE akt i zakon države Kalifornije zahtijevaju od vas da uzmete najmanje 20 sati pred-licenciranja. Ovi tečajevi uključuju proučavanje saveznog zakona, državnog zakona, etike i netradicionalnih programa za hipoteku, te nekoliko izbornih predmeta koje možete odabrati. NMLS pruža popis odobrenih obrazovnih tečajeva i pružatelja usluga.
Uzmite potrebne savezne i državne ispite i položite ih sa 75 posto ili bolje ocjene. Savezni ispit vrijedi u svih 50 država. Ispiti uključuju sve stavke koje su bile u vašim zahtjevima za studiju prije licenciranja. Ako ne prođete prvi put, bit će vam dopušteno ponovno polagati test. Ako ste već prošli savezni ispit kao dio dobivanja licence za neku drugu državu, ne trebate ponovno uzeti savezni dio.
Pošaljite svoje otiske prstima NMLS-u, koji će ih proslijediti FBI-u na traženu provjeru. Također morate ovlastiti NMLS da povuče kreditno izvješće. Ako ste osuđeni za krivično djelo prijevare, lažno predstavljanje ili nepoštenje ili ako imate nedavna kaznena djela, možda nećete imati pravo na licenciranje. Od siječnja 2011., provjera kriminalne pozadine košta 39 dolara, a kreditno izvješće košta 15 dolara.
Dovršite svoju prijavu i uključite dokaz da ste uspješno ispunili sve uvjete licence. Pošaljite svoju prijavu zajedno sa svim pratećim dokumentima za odobrenje licence. Od siječnja 2011. pristojba za prijavu iznosi 130 USD, što uključuje naknadu za obradu NMLS-a.
Savjet
-
Obavite test odmah nakon završetka nastave, jer će vam materijal biti svježi. Uzmite si vremena tijekom testa i provjerite svoje odgovore prije nego što ga pošaljete. Znat ćete jeste li prošli ili niste uspjeli prije nego što napustite centar za testiranje.
