Tvrtka menadžeri i investitori uvijek željeli znati gdje novac posao uzima u ide i koliko je dobit čini. Neto operativni prihod, ili jednostavno operativni prihod, govori vam dio priče. To je dobit prije oporezivanja koju tvrtka ostvaruje iz svog poslovanja.
Račun dobiti i gubitka
Poduzeća svake godine pripremaju račun dobiti i gubitka, jedan od niza financijskih izvješća objavljenih u godišnjem izvješću tvrtke. Račun dobiti i gubitka pruža menadžerima i investitorima informacije o prihodima i rashodima tvrtke.
Neto prihod iz poslovanja je iznos novca koji poduzeće ostvaruje iz svakodnevnog poslovanja. Ova brojka ne broji prihode iz drugih izvora osim poslovnih operacija i ne utječe na troškove financiranja ili poreza na dohodak - oni se kasnije obrađuju u računu dobiti i gubitka. Investitori i menadžeri ponekad odnose operativne prihode kao zaradu prije kamata i poreza ili EBIT.
Od prodaje do operativnog prihoda
Prikazani operativni prihod počinje na vrhu računa dobiti i gubitka gdje su iskazani prihodi ili prodaja. Oduzmite trošak prodane robe, što ostavlja bruto dobit. Dalje, oduzmite operativne troškove, kao što su najamnina, komunalne usluge, plaće i osiguranje. Ostalo je neto poslovni prihod tvrtke. U slučaju da su ukupni troškovi poslovanja veći od bruto dobiti, u ovom retku računa dobiti i gubitka iskazan je neto poslovni gubitak.
EBIT i krajnji rezultat
Ne-poslovni prihodi i rashodi navedeni su ispod linije operativnih prihoda. Dodajte dobit od prodaje imovine i zarade od kamata u operativni prihod. Oduzmite kamatu plaćenu na obveznice i poslovne zajmove. Naposljetku, oduzmite porez na dohodak koji ostavlja neto prihod. Neto dobit je stvarna dobit ili gubitak za poslovanje - "krajnji rezultat".
Poslovni prihodi za nekretnine
Poslovanje nekretninama definira izraz „neto prihod iz poslovanja“ nešto drugačije. U kontekstu nekretnina, NOI je analitički alat koji mjeri ili procjenjuje sposobnost imovine da ostvari dobit bez troškova financiranja i poreza. Da biste izračunali NOI za komercijalne nekretnine, počnite s maksimalnim prihodom od najma koji imovina može proizvesti uz punu popunjenost sa svim stanarima koji plaćaju stanarinu. Oduzmite naknade za slobodna radna mjesta i nenaplaćenu najam kako biste pronašli djelotvoran prihod od najma. Dodajte drugi prihod i oduzmite operativne troškove imovine. Rezultat je neto operativni prihod.
