Podzakup omogućuje najmoprimcu najam prebivališta drugoj stranci ako je ona prazna tijekom trajanja najma. Ljudi koji imaju koristi od stanarskog prava na svoje domove uključuju studente koji su napustili školu za ljetne stanke, pripadnike oružanih snaga koji odlaze u inozemstvo da služe svojoj zemlji i ljude koji trebaju pokriti svoje troškove dok žive na drugom mjestu. Ako želite ponuditi podnajam, nekoliko načina oglašavanja pomoći će vam da pronađete kratkoročnog korisnika za vašu nekretninu.
Pročitajte ugovor o najmu i pronađite klauzulu koja omogućuje podnajam.Ako je u vašem ugovoru, neka vaš stanodavac zna da namjeravate iznajmiti svoje mjesto drugom iznajmljivaču. Dajte stanodavcu sve podatke o novom stanaru kada ga imate.
Napravite oglas za mjesto na sveučilišnim kampusima u vašem području. Kontaktirajte one koji su zaduženi za stanovanje u školama u vašem neposrednom području i obavijestite ih da imate nekretninu za oglašavanje svojim studentima kao podnajam. Saznajte gdje je najbolje mjesto na kampusu objaviti oglas. Navedite traženu najamninu, broj mjeseci za koje stan može biti podnajam, dio grada u kojem se nalazi podzakup i sve druge relevantne informacije o letku koji stavite u kampus.
Upotrijebite mrežnu uslugu, kao što je Craigslist.com (pogledajte odjeljak Resursi), kako biste podzakupili prostor. Ova usluga je besplatna i može se koristiti za pronalaženje kratkoročnog zakupca.
Kontaktirajte brokera u svom gradu. Posrednici u prometu nekretnina mogu vam predstaviti imena potencijalnih iznajmljivača za podnajam vaše imovine.
Postavite oglas u odjeljak nekretnina u vašem rodnom gradu. Pokrenite oglas za sedam dana kako biste testirali stopu odgovora. U slučaju da oglas ne daje odgovarajuće rezultate, razmislite o postavljanju oglasa u različite novine.
Recite svima da znate da imate stan koji želite iznajmiti. Ponudite naknadu za upućivanje svakome tko vam pruži stanara.
Ekran podnositelja zahtjeva temeljito provjerom kredita, zapošljavanja i prethodne najam povijesti kako bi se osiguralo da ćete naći netko pouzdan.
