Proces kupnje kuće uključuje mnogo različitih ljudi. Escrow službenici pomažu u olakšavanju važnog dijela tog procesa, uključujući osiguravanje čuvanja i zakonitosti escrow postupka. Da biste postali escrow službenik, morate dobiti licencu za escrow.
escrow
U industriji nekretnina, dom je u escrowu kada kupac izdvoji iznos kupovne cijene kuće na depozitni račun treće strane, koji će biti pušten prodavatelju po završetku određenih uvjeta. Depozit koji je izvršio kupac drži agencija za escrow, a njome upravlja ovlašteni escrow časnik, koji pomaže kupcima kuće u procesu zatvaranja.
Policajci
Escrow službenici obično rade za naslov tvrtke, hipoteka lenders ili kreditnih sindikata. Tijekom kućnog zatvaranja, escrow službenik je odgovoran za obradu svih potrebnih papirologija, svjedočenje potpisivanja dokumenta i objašnjenje usluga tvrtki potencijalnim kupcima kuće. Međutim, primarna zadaća escrow službenika je uspostaviti escrow račune za kupce kuće i održavati sredstva i evidenciju takvih računa. Zbog prirode escrow postupka, mnogi službenici imaju znanje o financijama i nekretninama.
licenciranje
Da biste dobili licencu za escrow, prolazite ispit za Escrow službenika. Kandidati moraju biti aktivno povezani s escrow agencijom. Nakon što je podnositelj zahtjeva prošao Escrow časnik ispit, on obično ima jednu godinu da se prijave za Escrow službenik licence sa svojim odgovarajućim državne odjela. Pristojbe za prijavu, kao i godišnje naknade za obnovu licence mogu biti potrebne na temelju pojedinačnih državnih zahtjeva. Mogu se primijeniti i zahtjevi za kontinuiranim obrazovanjem.
pogled
Budući da policijski službenici rade zajedno s industrijom nekretnina, potreba za takvim agentima varira ovisno o potrebama industrije i cjelokupnog gospodarstva. Da biste saznali više o tome kako postati ovlašteni escrow agent u vašoj državi, možete se obratiti državnom državnom odjelu za više informacija o treningu i datumima testiranja licenciranja.
