Ako živite u podgrupi ili etažnom kompleksu i želite biti sigurni da postoji način za provođenje ugovora, uvjeta i ograničenja (CC & Rs), htjet ćete se uvjeriti da postoji udruženje vlasnika kuća (HOA). Ako ne postoji osoba koja već postoji, možete je postaviti s grupom susjeda koji imaju zabrinutosti oko upravljanja vašom zajednicom. Udruge vlasnika kuća bave se pitanjima kao što su vrtovi, bazeni, dječja igrališta, održavanje ograda i ulaznih znakova, smanjenje buke, parkirališta i pristojbe. Zakoni se razlikuju od države do zemlje, ali postoje određene smjernice koje slijedi većina HOA.
Zaposlite odvjetnika za nekretnine koji će vam pomoći formirati udrugu. Postoje strogi zakoni koji se moraju pridržavati prilikom osnivanja društva. Odvjetnik vas može spasiti od nekih skupih pogrešaka.
Odaberite ime. Trebat će vam ime kada predate svoje papire. Ovo ime mora biti jedinstveno od svih drugih korporacija koje su već u vašoj državi.
Odaberite upravni odbor. Ne mora se glasovati za početni odbor. Međutim, za naknadne odbore, HOA obično održavaju izbore za mjesta predsjednika, potpredsjednika, tajnika i blagajnika.
Datoteka za uvrštavanje u korporativnu uredsku dokumentaciju vaše države.
Utvrdite podzakonske akte. Budući da su to pravila koja članovi HOA moraju slijediti, dobijte informacije od zajednice dok stavljate podzakonske akte zajedno.
Odredite članarinu.
Stavite znakove ispred oglašavanja u susjedstvu kada i gdje će se održati prvi sastanak HOA.
Održite prvi sastanak. Tada službeno postaješ korporativni entitet. Na ovom prvom sastanku možda ćete htjeti osnovati odbore i pozvati ljude da ih predsjedaju, kao što su arhitektonski, bazenski i socijalni odbori. Također ćete usvojiti opće akte na prvom sastanku.
