Leasing je alternativna opcija za mnoge ljude koji razmišljaju o kupnji novog doma, automobila ili namještaja. Iako nije toliko popularan kao posjedovanje, leasing predstavlja 27 posto novih nabavki automobila za autosalije prema izvješću iz 2007. koje je objavio Consumer Reports. Iznajmljivanje i davanje u zakup domova također je uobičajeno, budući da više od 30 posto odraslih u SAD-u odabiru ovu uslugu zbog kupnje vlastitog doma, prema podacima iz 2009. godine iz američkog ureda za popis stanovništva. Da biste ostvarili dobit od želje ljudi za zakup, morate naučiti kako pokrenuti leasing društvo.
Izraditi poslovni plan. Odredite koje ćete stvari iznajmiti kao dio svoje tvrtke. Provedite analizu trenutnih leasing opcija dostupnih u vašoj zajednici, kao i potražnju za iznajmljenim vozilima, kućama i namještajem kako biste saznali koja niša na tržištu nudi najbolje šanse za profit. Napišite poslovni plan koji uključuje vaše nalaze i pojedinosti o tome kako planirate iskoristiti ih kako biste ostvarili profit. U plan uključite i informacije o marketingu, financiranju i popunjavanju osoblja.
Dobiti sredstva. Nabavite kopiju kreditnog izvješća prije nego što podnesete zahtjev za financiranje kako bi vaša tvrtka provjerila postoje li pogreške u izvješću. Uzmite kopiju svog poslovnog plana sa sobom kada se prijavljujete za poslovni kredit u lokalnoj banci ili kreditnoj uniji, budući da većina financijskih institucija pregledava te prije odobravanja sredstava za osnivanje tvrtke. Provjerite kod administracije za mala poduzeća u SAD-u da li ste kvalificirani za kredite za male tvrtke koje su zajamčene ili nude financiranje s niskim kamatama kako bi vam pomogli u pokretanju leasing društva.
Registrirajte svoje poslovanje. Nabavite poslovnu dozvolu za poslovanje kao leasing društvo na svom fizičkom mjestu posjetom lokalnoj gradskoj vijećnici ili upravnoj zgradi županije. Ispunite obrazac s web-mjesta interne porezne službe da biste dobili identifikacijski broj poslodavca (EIN), koji registrira vaše poslovanje na federalnoj razini. Saznajte koje se odredbe o porezu na promet primjenjuju na vaše leasing društvo i registrirajte se u državnom i lokalnom odjelu prihoda kako biste prikupili i platili potrebne poreze na promet. Odgovornost za kupnju i osiguranje imovine kako bi zaštitili vaše poslovanje u slučaju da je netko ozlijeđen ili ako je vaša imovina oštećena. Neka to bude uvjet vašeg ugovora o zakupu za osobu koja ima ugovor o najmu kako bi i ona imala svoje osiguranje.
Potražite objekt. Pronađite komercijalni objekt koji može smjestiti vašu tvrtku na temelju određenih stavki koje planirate iznajmiti. Primjerice, iznajmljivanje namještaja zahtijeva veliki unutarnji prostor u kojem možete postaviti izložbu za kupce za pregledavanje, dok je mali ured prihvatljiv za leasing društvo fokusirano na najam kuća i stanova. Pregledavajte web-mjesta kao što su LoopNet ili Craigslist za nekretnine ili kontaktirajte agenta za nekretnine koji se specijalizirao za komercijalne nekretnine kako bi vam pomogao. Osigurati da nakon što ste svoj objekt, dobiti imovinu i osiguranje od odgovornosti za zaštitu objekta, kao i vaše poslovanje.
Uspostavite ugovore. Zaposlite odvjetnika za izradu ugovora o leasingu koji možete koristiti kada klijenti iznajmljuju nekretninu od vaše tvrtke. Osigurajte da ugovor sadrži klauzule koje oslobađaju vašu tvrtku od odgovornosti u slučaju da je netko ozlijeđen ili ubijen kada je u, na ili koristeći imovinu. Odredite koje zahtjeve imate za osobu koja će biti u mogućnosti iznajmiti od svoje tvrtke i provjerite je li to zapisano u ugovoru. To često uključuje polog, dobru kreditnu povijest i reference.
Iznajmite osoblje. Pronađite ljude koji su voljni služiti kao zaposlenici vaše tvrtke za leasing. Potražite pojedince koji imaju dobre vještine za usluge kupcima i iskustvo u prodaji. Razmislite hiring knjigovođa ili računovođa za upravljanje Vašim financijama, platni spisak, poreza i drugih financijskih aspekata vašeg poslovanja.
Promovirajte svoju tvrtku. Oglašavajte iznajmljene predmete koje koristite putem masovnih komunikacijskih kanala kao što su radio, televizija i novine. Izradite web-lokaciju posebno za svoju tvrtku koja prikazuje slike stavki koje imate na raspolaganju. Razmotrite posebne ponude u određeno doba godine kada je potražnja veća za proizvode koje pružate. Na primjer, ljeto je često vrijeme za pokretanje akcija na najam vozila kada više ljudi želi dobiti novo vozilo. Umrežite se s lokalnim organizacijama i pojedincima koji rade s ljudima koji imaju kratkoročne potrebe za stanovanjem i prijevozom, jer je vjerojatnije da će ih zakupiti nego kupiti.
