Kao stanodavac, pokušaj prikupljanja dospjele zakupnine može biti i opterećujuća i skupa. Od 2011. postoje i druge opcije za primanje plaćanja najma osim ručnog slanja pošte. Uz popularnost kartica za provjeru i naplatu, stanodavac sada može primati najam u roku od 24 sata. Dakle, izravni depozit je i prikladan i jeftin, iako predstavlja veći sigurnosni rizik za stanodavca koji mora proslijediti bankovne podatke stanaru. Ipak, izravni depozit ostaje prikladan način za prikupljanje najamnine. Postoji nekoliko načina da se to dogodi.
Proslijedite podatke o svom bankovnom računu svom stanaru. To će uključivati i brojeve za provjeru i usmjeravanje koje se nalaze na dnu papirnatih čekova. Vaš stanar postavit će vaš račun kao primatelj plaćanja ili račun putem opcije plaćanja u banci. Svakog mjeseca banka stanara prenosi sredstva izravno s računa najmoprimca na vaš račun.
Postavite automatsko podizanje sredstava izravno s tekućeg računa vašeg rezidenta. Da biste to učinili, trebat će vam tekući račun i brojevi usmjeravanja vašeg stanara. To će minimizirati financijski rizik, s izuzetkom Vašeg stanara koji nema dovoljno sredstava i šanse da dođe do krađe identiteta. To je prilično prikladan način kontrole prihoda od najma i izbjegavanja administrativnih troškova. Provjerite u banci moguće naknade i sveukupnu strukturnu obradu.
Prijavite se i otvorite račun putem programa AutoPay. Vaši stanovnici mogu automatski postaviti mjesečne uplate izravno s kreditnih kartica ili na tekuće račune putem debitnih kartica. Rezidenti će odabrati određeni dan za naplatu sredstava svaki mjesec iz svojih računa. Ovo je jedna od najsigurnijih opcija za vas kao stanodavca.
Stvorite PayPal račun i neka vaš stanar izvrši plaćanje izravno na taj račun putem provjere / debitne ili kreditne kartice. Plaćanja će ići izravno na vaš PayPal račun. To je također jedna od najsigurnijih opcija za izravnu plaću (vidi Resources).
Upozorenje
Izravna uplata između najmodavca i najmoprimca, iako prikladna, također predstavlja rizik za stanodavca. Da bi došlo do izravnog uplate, svoje bankovne podatke morate proslijediti najmoprimcu. Ako te informacije dođu u pogrešne ruke, to može dovesti do krađe identiteta i izravne krađe sredstava.
