Novi i iskusni vlasnici maloprodajnih tvrtki s vremena na vrijeme suočavaju se s financijskim poteškoćama. Jedno proračunsko sredstvo je dijeljenje komercijalnog ili maloprodajnog prostora s drugim vlasnikom tvrtke. Mogli biste sklopiti ugovor o sustanarima, što znači da biste potpisali komercijalni zakup ili hipoteku s drugim stanarima. Ili možete potpisati ugovor o konsignaciji u kojem najmoprimac ili vlasnik iznajmljuje prostor jednom ili više pojedinaca za prikaz i prodaju svojih proizvoda.
Odredite svog idealnog sustanara. Prije ulaska u sporazum o razmjeni prostora, vlasnici tvrtki trebali bi pažljivo razmotriti tko bi bio njihov idealan sustanar ili koje vrste proizvoda bi bile spremne ponuditi na temelju pošiljke.
Ako ste novi posao s ograničenim početnim proračunom, dijeljenje prostora sa sustanarem može biti dobra opcija. Međutim, možda ne želite sklopiti ugovor s drugom tvrtkom koja prodaje istu vrstu proizvoda kao i vi. Ako namjeravate prodati vlastitu liniju odjeće, možda ćete se htjeti udaljiti od dijeljenja prostora s drugim dizajnerom odjeće jer to može ugroziti vaše napore da uspostavite vaš brand. Dijeljenje prostora s komplementarnim poslovima, poput dizajnera nakita ili pribora, bolje bi se uklopilo.
Napravite plan dijeljenja prostora prije traženja sustanara. Identificirajte količinu prostora potrebnu za adekvatan prikaz svog inventara, kao i iznos dolara koji ste spremni platiti za svoj prostor. Istražite tržišnu stopu po kvadratnom metru maloprodajnog prostora u vašem području kako biste osigurali da vaša očekivanja budu razumna. Također možete razmisliti o dodatnim detaljima, kao što su izgled prodajnog prostora, metode naplate i sve druge uvjete koje želite uključiti u ugovor.
Pronađite sustanara. Ako posjedujete ili iznajmljujete maloprodajni prostor, možete pronaći sustanara tako što ćete objaviti oglase u lokalnim novinama, internetskim povjerljivim stranicama kao što su Craigslist ili u časopisima za maloprodaju. Ili možete zatražiti od vaših profesionalnih mrežnih veza da potencijalne kandidate uputi na vas.
Ako želite postaviti proizvode u tuđi prostor na temelju pošiljke, potražite potencijalne kupce tako da pregledate klasificirane oglase u lokalnim tiskanim publikacijama ili na Craigslistu. Osim toga, možete izravno pitati lokalne vlasnike maloprodajnih trgovina da li bi razmislili o iznajmljivanju prostora u svom salonu.
Stvorite pisani sporazum o razmjeni prostora. Čak i ako ste sklopili komercijalni zakup s sustanarem, trebali biste imati poseban kontakt s pojedinostima o pravima i dužnostima svakog sustanara, kao i uvjetima sporazuma o razmjeni prostora.
Sustanari bi trebali razmotriti troškove svake strane odgovorne za svaki mjesec, uključujući komunalne usluge. Također bi trebali uzeti u obzir određeni prostor koji je rezerviran za uporabu svake strane i kako će se rješavati sporovi.
