Ako vam se sviđa ideja dabbling u nekretnine, ali nemaju resurse ili strpljenje za kupnju i prodaju, te moć uzeti u obzir počevši odmor najam poslovanja. Ova vrsta poduzeća osigurava preostali dohodak koji se može proširiti kako ste stekli više imovine. Međutim, za postavljanje poslovnog prostora za iznajmljivanje trebat će vam pažljivo iscrtani plan.
Odlučite koliko svojstava želite upravljati na početku Vašeg poslovanja. U većini slučajeva, najbolje je početi skromno, a istovremeno sebi pružiti slobodu da se proširite dok steknete ugled i bazu klijenata.
Nabavite nekretnine koje ćete iznajmiti kupcima ili pregledajte i očistite one koje već posjedujete. Prije nego što počnete oglašavati, najbolje je imati svježe, čiste, popravljene nekretnine spremne za stanare čim dobijete svoj prvi poziv. Ne zaboravite instalirati čvrste, čvrste brave, brave i sigurnosne lance na svim vratima.
Izraditi ugovore o najmu uz pomoć odvjetnika. Morat ćete potpisati ugovor o najmu prije nego što preuzmu vašu imovinu, stoga provjerite ima li sve potrebne klauzule kako biste zaštitili svoje interese.
Uspostavite ured iz kojeg ćete pokrenuti posao iznajmljivanja odmora. To može biti jednostavno kao rezervna spavaća soba u vašem primarnom domu, ili može biti iznajmljeni prostor u komercijalnom dijelu vašeg grada. Bilo kako bilo, trebalo bi biti opremljeno potrebnim alatima za vođenje poslovanja: stolovi, računala, telefoni, prostor za sjedenje i faks.
Odlučite se za najbolji način da oglašavate svoje poslovanje. Ako se vaše nekretnine nalaze u turističkom naselju ili turističkom mjestu, možda želite oglašavati u lokalnim restoranima i turističkim destinacijama ili možete postaviti brošure u putničkim agencijama.
Postavite web-lokaciju za vaše poslovanje. To omogućuje potencijalnim klijentima da pronađu vaše nekretnine iz bilo kojeg dijela svijeta, a pružit će vam i marketinšku platformu s koje će pokrenuti nove poslove.
Odredite pravila na kojima ćete voditi svoju tvrtku. Primjerice, trebate li minimalnu duljinu najma, kao što su tri dana ili tjedan dana? Hoćete li dopustiti pušenje u vašim objektima? Jesu li kućni ljubimci dopušteni, i ako da, hoće li vam biti potrebna dodatna uplata?
Savjet
-
Prilagodite posao iznajmljivanja odmora dok idete, donoseći nova pravila i dodajući svoj ugovor kao što učite. Koristite lokalne pogodnosti u svom oglašavanju, kao što je udaljenost od plaže od vlasništva ili blizina odličnih restorana.
